ODRESTAUROWANY XVIII W. DWÓR Z PARKIEM

Rezydencja w pięknej i spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy i Trójmiasta.
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowego dworu z XVIII wieku, usytuowanego w urokliwej okolicy Pasłęka. To niezwykła nieruchomość, która zachwyca swoim historycznym charakterem i odrestaurowanym pięknem.

DWÓR
Dwór Dawidy, położony w malutkiej miejscowości Dawidy pod Pasłękiem, to prawdziwa barokowa perełka dawnych Prus Wschodnich. Dwór wybudowany w 1720 roku, wpisany do rejestru zabytków, jest budynkiem dwukondygnacyjnym, przykrytym wysokim dachem mansardowym, z użytkowym poddaszem. W 2009 roku rezydencję nabył aktualny właściciel, który przeprowadził generalny remont dworu oraz rewitalizację założenia parkowego.
W otoczeniu dworu znajduje się park (o powierzchni ok. 4 ha), który łagodnie przechodzi w rezerwat przyrody Lenki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się w sercu malowniczej okolicy Pasłęka, otoczonej pięknymi krajobrazami i spokojem wiejskiego życia. Otoczenie pełne jest zieleni, co zapewnia spokój oraz dostęp do natury. W okolicy znajduje się jedno z najlepszych w Europie pól golfowych Sand Valley.
Dojazd:
- Do drogi ekspresowej S7: 12 km
- Dojazd do Gdańska: 1 godz.
- Dojazd do Warszawy: 3 godz.

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia użytkowa ok. 600 m2

Parter
jadalnia 44m2 z WC 2,4m2 i wyjściem do ogrodu
- salonik 25m2 z otwartym kominkiem
- kuchnia 26m2
- część mieszkalna 45m2 z łazienką 12m2
- sień 20m2
- pom. gospodarcze 11m2 z piecem gazowym

1 piętro
pokój 27m2 z łazienką 7m2
- pokój 14m2 z łazienką 8m2
- dwupokojowy apartament 26m2 i 19m2 z pokojem kąpielowym 14m2 /wanna + prysznic/
- salon 47m2 z otwartym kominkiem z XVIII w
- łaźnia parowa 3m2
- klatka schodowa 21m2

2 piętro
dwupoziomowy apartament /górny poziom 24m2 i dolny poziom 43m2/ z pokojem kąpielowym 13m2 /wanna + prysznic/ i kominkiem
- dwupokojowy apartament 18m2 i 21m2 z łazienką 11m2
- dwupokojowy apartament 20m2 i 10m2 z łazienką 4m2
- klatka schodowa 23m2

Piwnica
Piwniczka na wino 13m2 i spiżarnia 15m2.

PARK
-Powierzchnia 3,78 ha.
-W parku 12 pomników przyrody dęby, buki, lipy
-Park graniczy z rezerwatem przyrody Lenki

Dodatkowe informacje
- Możliwy zakup wyposażenia z 1 i 2 piętra
- Możliwość skorzystania z ulgi podatkowej 2024 na remont nieruchomości wpisanej do Rejestru Zabytków.

Dwór Dawidy to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących niepowtarzalnej nieruchomości o bogatej historii, z dala od miejskiego zgiełku. Idealnie nadaje się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i na małą działalność pensjonatową.

Zapraszam na prezentacje:

, tel.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

RESTORED 18TH CENTURY MANOR WITH A PARK

Residence in a beautiful and quiet area with convenient access to Warsaw and Tricity.

I am pleased to present a unique offer for sale of a historic manor house from the 18th century, located in the charming area of Pasłęk. This is an extraordinary property that delights with its historic character and restored beauty.

COURT
Dwór Dawidy, located in the tiny town of Dawidy near Pasłęk, is a true baroque gem of former East Prussia. The manor house, built in 1720, entered into the register of monuments, is a two-story building, covered with a high mansard roof, with an attic. In 2009, the residence was purchased by the current owner, who carried out a general renovation of the manor and revitalization of the park.
Surrounding the manor there is a park (approx. 4 ha) which gently flows into the Lenki nature reserve.

LOCATION
The property is located in the heart of the picturesque area of Pasłęk, surrounded by beautiful landscapes and the peace of rural life. The surroundings are full of greenery, which ensures peace and access to nature. The area has one of the best golf courses in Europe - Sand Valley.
Drive:
- To the S7 expressway: 12 km
- Access to Gdańsk: 1 hour.
- Access to Warsaw: 3 hours.

PROPERTY
Usable area: approx. 600 m2

Ground floor
dining room 44 m2 with toilet 2.4 m2 and access to the garden
- living room 25 m2 with open fireplace
- kitchen 26 m2
- living area 45 m2 with bathroom 12 m2
- hall 20 m2
- room utility room 11 m2 with gas stove

1st floor
room 27 m2 with bathroom 7 m2
- room 14 m2 with bathroom 8 m2
- two-room apartment 26 m2 and 19 m2 with a bathroom 14 m2 /bathtub + shower/
- living room 47 m2 with an open fireplace from the 18th century
- steam room 3m2
- staircase 21 m2

2 floor
two-level apartment /upper level 24m2 and lower level 43m2/ with a bathroom 13m2 /bathtub + shower/ and a fireplace
- two-room apartment 18 m2 and 21 m2 with a bathroom of 11 m2
- two-room apartment 20 m2 and 10 m2 with a bathroom of 4 m2
- staircase 23 m2

Basement
Wine cellar 13 m2 and pantry 15 m2.

PARK
-Area 3.78 ha.
-There are 12 natural monuments in the park - oaks, beeches, lindens
-The park borders the Lenki nature reserve

Additional information
- Possible purchase of equipment from the 1st and 2nd floors
- Possibility of purchase - a stable from the 19th century on a plot of 2.64 ha and other land
- Possibility to take advantage of the 2024 tax relief for the renovation of a property entered in the Register of Monuments.

Dwór Dawidy is a unique offer for people looking for a unique property with a rich history, away from the hustle and bustle of the city. It is ideal both as a private residence and for commercial purposes, e.g. as a guesthouse or event.

I invite you to the presentation!

CONTACT:

:professional licence no 28367)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )